有「鬼王」之稱的網上電台靈異節目主持人潘紹聰近日被爆原來投資有道,在社會氣氛低沉及市道不景氣的情況下成功換樓。2016年6月他斥資2,468萬港元買入太子百匯軒頂層B室特色戶,實用面積1,634方呎,事隔短短三年,他最近以3,200萬港元沽出,實用呎價為19,584港元,賬面勁賺732萬元,升幅三成。
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(圖片:《恐怖在線》網上截圖)
潘紹聰接受《晴報》電話訪問,他表示一向鍾意換樓,不會投放好多感情在同一物業上面,一半視作自住、一半視作投資,他表示:「住咗3年,SSD(額外印花稅Special Stamp Duty)又完,我就試去估價,結果估價3,400萬,依家成交係比估價低少少,不過有人畀到呢個價已經好開心。我本身係由發展商直接買入呢個單位,有個幾好嘅優惠,所以叫做賺多咗啦!」潘紹聰表示現時正物色位於啟德新發展區的新樓,方便工作之餘又看中該區的升值潛力。
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(圖片:潘紹聰Facebook)
潘紹聰表示自己2003年開始上車入市,經過幾次樓換樓之後,慢慢儲到較大數額的首期,以他16年的投資經驗而言,潘紹聰有兩項心得同大家分享。潘紹聰認為樓價不會大幅度下跌,他說:「由地皮開始就費,人工又貴,物價又上漲,新樓樓價就算跌都有一定限度,新界樓除外,只要搵啱發展區,就會有升值潛力。」
如果大家想以樓換樓的方式投資的話,潘紹聰的貼士是不要中間轉為租樓,他說:「好多人放咗樓出嚟,就諗住租住樓先,睇個樓價回返先再買,我覺得千祈唔好,因為你唔知佢幾時跌,好容易坐吓坐吓又入唔返個市,所以我一直都冇租樓,換樓就係直接買入。」
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(圖片:潘紹聰Facebook)
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(圖片:潘紹聰Facebook)
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(圖片:潘紹聰Facebook)
對於年輕人比較難「上車」置業,潘紹聰說:「成日都有新盤係納米樓,我覺得上車而言係可以考慮,不過就要睇準有發展潛力嘅地區,不遠嘅新界冷門區,可能到時到價要放都要等機會放。點都上咗車先,慢慢再樓換樓賺個差價,滾大個首期。」
撰文:楊安莉
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【投資有道】「鬼王」潘紹聰換樓勁賺732萬 入市換樓心得話你知 - 晴報 - 娛樂 - 中港台 - D191206
潘紹聰; 投資; 買樓; 置業; 啟德
【投資有道】「鬼王」潘紹聰換樓勁賺732萬 入市換樓心得話你知 - 晴報 - 娛樂 - 中港台
有「鬼王」之稱的網上電台靈異節目主持人潘紹聰近日被爆原來投資有道,在社會氣氛低沉及市道不景氣的情況下成功換樓。2016年6月他斥資2,468萬港元買入太子百匯軒頂層B室特色戶,實用面積1,634方呎,
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2019-12-06
投資有道-鬼王-潘紹聰換樓勁賺732萬-入市換樓心得話你知